Onze werkgebieden
Onze expertises
Over Constructif
PROJECTKENMERKEN
- Vervangen alle gevelkozijnen (i.v.m. monument status door aluminium in staallook profiel)
- Nieuwe kozijnen voorzien van HR ++ beglazing
- Herstel metselwerk gevels (herstelwerkzaamheden in overleg met monumenten commissie)
- Pannendak vernieuwen incl. aanbrengen isolatie
- Vernieuwen van de aanwezige dakkapellen
- Schoorstenen opnieuw voegen en lood vernieuwen
- Bestaande spouwmuur na-isoleren
- Bestaande begane grondvloer na-isoleren
- Aanbrengen mechanische ventilatie (CO₂-gestuurd)
- Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
- Aanwezige zachtboard plafonds vervangen door gipsplaten plafond
- Vervangen groepenkast
- Voorziening t.b.v. elektrisch koken aanbrengen
- Asbesthoudende bergingsdaken vervangen
- Keuzemogelijkheid bewoner verplaatsen badkamer
PROJECTOMSCHRIJVING
In opdracht van Tablis Wonen zijn 55 woningen in Sliedrecht door Constructif gerenoveerd. De monumentale woningen zijn in ere gerestaureerd en energetisch verbeterd. De woningen hadden voor uitvoering van de werkzaamheden energielabel F. Om een verbetering van het energielabel te realiseren, zijn onder andere de gevels en begane grondvloeren geïsoleerd.
SAMENWERKING
In bouwteamverband zijn samen met Tablis Wonen, architecten, diverse adviseurs en onderaannemers essentiële beslissingen over o.a. de uitstraling van de woningen zoals deuren en goten genomen. Het ontbrak aan een bestek en technische tekeningen. Binnen deze samenwerking zijn onder leiding van Constructif op basis van Resultaatgericht Samenwerken (RGS) de woningen gerenoveerd en is onderhoud uitgevoerd. Vanwege de monumentale status is het gevel- en kozijnontwerp intensief met de gemeente en welstandscommissie afgestemd. Er is een complete binnenrenovatie uitgevoerd, inclusief renovatie van badkamers, keukens en toiletten, asbestsanering en het vervangen van zachtboard plafonds.
Bewoners konden kiezen voor het realiseren van een nieuwe badkamer op de eerste verdieping, in één van de voormalige slaapkamers.
RESULTAAT
De uitgevoerde werkzaamheden hebben ertoe geleid dat de woningen er weer 25 jaar tegenaan kunnen. De onderhoudslasten zijn met 20% verlaagd en de woningen zijn voorbereid op gasloos wonen in 2050. Ook is het wooncomfort van de bewoners verbeterd. Naast de aanpassingen aan de gevels is de uitstraling van de woningen gemoderniseerd en passend gemaakt aan de eisen van de erfgoedverordening van de gemeente Sliedrecht. De architectuur en uitstraling van de woningen heeft zich laten inspireren door de historie.