RENOVATIE EN UITBREIDING ONDERWIJSCENTRUM LEIJPARK

Projectkenmerken

• Bouwteam-aanpak met installateurs betrokken in ontwerpfase
• Uitwerking ontwerp (vo, do, uo) en vergunningstraject via bouwteam samenwerking
• Architect bewaakte visuele aspecten tijdens uitvoering
• Plaatselijke demontage en sloopwerkzaamheden
• Fundering met boorpalen, staalskelet met (gelamineerd) houten skeletbouw
• Stalen dakplaten, geïsoleerde platdakbedekking in pvc
• Gevelbekleding met verticale houten delen, aluminium kozijnen
• Metal stud wanden en houten skeletbouw als scheidingswanden
• Nieuwe vloerafwerkingen, wandbekleding, systeemplafonds
• Kindvriendelijke schuifdeursystemen, vast meubilair met kastenwanden en pantry’s
• Installaties: frisse scholen klasse b-standaard
• Luchtbehandelingssysteem (lbk) op plat dak, warmtepompen, actieve koeling
• Gebouwbeheersysteem incl. led-verlichting met bewegingssensoren
• Ontwerp gericht op specifieke details voor ernstig meervoudig beperkte leerlingen
• Centrale focus op veiligheid en aandacht voor beperkingen van leerlingen
• Overlastbeperking en samenwerking met facilitaire dienst voor in gebruik zijnde locatie

Projectomschrijving

De Gemeente Tilburg heeft een budget beschikbaar gesteld om de inmiddels te kleine onderwijsinstelling uit te kunnen breiden tijdens het in gebruik zijnde gebouw. Dit vormde een risico voor de veiligheid van de leerlingen en de kwaliteit van het onderwijs. De opdracht was om snel een uitbreiding van ongeveer 900 m2 te realiseren op het terrein, waar op dat moment een buitenspeelplaats was. Na het schetsontwerp en de welstandsvergunning van de gemeente, is het ontwerp op basis van een raming verder uitgewerkt tijdens de ontwerpfases, inclusief vergunningsaanvraag. In overleg met de gemeente en de brandweer is een nieuwe brandweeropstelplaats ontworpen en zijn bestaande brandhydranten verplaatst. De uiteindelijke opleverdatum is gehaald, mede dankzij het gebruik van prefab bouwtechnieken.

Samenwerking

In lijn met een Bouwteam-opdracht hebben we gebruik gemaakt van de expertise van alle disciplines om de beste prijs-kwaliteitverhouding te bereiken, waarbij de klantwensen centraal stonden. Om binnen het budget te blijven zijn weloverwogen keuzes gemaakt, waarbij de opdrachtgever nauw betrokken was. Er is geadviseerd door de specialisten zelf, wat resulteerde in weloverwogen keuzes in relatie tot het beschikbare budget. De kracht van het bouwteam lag in de verantwoordelijkheid die elk bouwteamlid voor zijn of haar deel van het project invulling gaf. Tijdens de uitvoering was er nauw contact met de facilitaire dienst om de planning af te stemmen en om in te spelen op de behoeften van de school, zoals vrije dagen, studiedagen en vakantiedagen.

Resultaat

De toewijding van alle bouwteamleden heeft geresulteerd in een indrukwekkende uitbreiding van het onderwijsgebouw. Het project is bekroond met een tevreden opdrachtgever en gebruikers, die nu gebruik mogen maken van ruime leslokalen welke zorgvuldig zijn ontworpen om te voldoen aan de unieke behoeften van ernstig meervoudig beperkte leerlingen. Dankzij de zorgvuldige uitwerking van het ontwerp, de vakkundige uitvoering en een voortdurende afstemming met de facilitaire dienst, is het project binnen de gestelde termijn opgeleverd. Het resultaat is een onderwijsinstelling die niet alleen voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, maar ook een veilige en stimulerende leeromgeving biedt voor de leerlingen.