Renovatie/Uitbreiding HPC Charlois Rotterdam

Projectkenmerken:

• Als hoofdaannemer alle betrokken partijen gecoördineerd
• Nauwe samenwerking en transparantie met opdrachtgever, architecten en overige bij het project betrokken partijen.
• Realiseren nieuwe praktijklokalen
• Functioneel, toegankelijk, flexibel, veilig, gezond, fris, energiezuinig en toekomstbestendig gebouw
• FUNDERINGSWERKZAAMHEDEN
  – Groutinjectiepalen.
  – EPS bekisting in het werk gestort.
• RUWBOUW
  – Realiseren aanbouw van 3 lagen (BG, 1e en 2e verdieping van 700 m² ).
  – Nieuwe staalconstructies
  – Herindeling ruimten
  – Plaatsen kanaalplaatvloeren
  – Aanbrengen bitumineuze dakbedekking
• AFBOUW
  – Plaatsen HSB wanden
  – Plaatsen HSB dakplaten
  – Glasvlies wandafdekking inclusief sauswerk
  – Marmoleum vloerafwerking
  – Systeemplafonds
• INSTALLATIES
  – Compleet nieuwe W-, S- en E-installatie
  – Aanleggen en installeren zonnepanelen
  – Verzwaring nutsvoorzieningen

Projectomschrijving:

In opdracht van Stichting LMC Voortgezet Onderwijs heeft Constructif met trots de renovatie en uitbreiding van Het Praktijkcollege Charlois gerealiseerd. Dit dynamische project omvatte de renovatie van het bestaande schoolgebouw en nieuwbouw van een drie verdiepingen hoge aanbouw. De locatie van ca. 2.820 m2 bruto vloeroppervlakte heeft van binnen en buiten een flinke make-over gekregen, waarbij extra aandacht is besteed aan de Frisse scholen eis Klasse B en een doordachte herindeling van de ruimten. Als kleinschalige praktijkschool biedt de school nu een inspirerende omgeving binnen een gezond leefklimaat waar leerlingen voorbereid worden voor de toekomst.

Samenwerking:

Nauwe samenwerking en transparantie waren tijdens de voorbereiding en realisatie van dit project uiterst noodzakelijk. Constructif fungeerde als coördinerende hoofdaannemer en gaf aansturing aan het bouwproces en de onderaannemers. Het bouwteam, bestaande uit de opdrachtgever, architecten, constructief- en Installatietechnische adviseurs en diverse onderaannemers, moest vooraf talloze essentiële beslissingen nemen. De voortgang en bewaking werden tijdens werkoverleggen bewaakt en waar nodig bijgestuurd. Gedurende de uitvoering van het project is er regelmatig overlegt. 1x per maand zijn bouwvergaderingen belegd en 1x per twee weken hebben werkoverleggen plaatsgevonden. Daarnaast zijn dagelijks korte startwerk-besprekingen van 10 minuten gehouden met alle betrokken partijen.

Met name de constructieve aansluitingen op het bestaande pand vereisten gedetailleerde aandacht en werden met precisie uitgevoerd. De samenwerking op constructief gebied is mede door snel te schakelen met de hoofdconstructeur, zeer goed verlopen.

Resultaat:

Het resultaat is een gemoderniseerd onderwijsgebouw dat voldoet aan hedendaagse eisen, met name op het gebied van installatietechniek. Het bestaande pand is opgefrist en de nieuwe uitbreiding biedt meer ruimte voor praktijklokalen. Het project voldoet aan de Frisse scholen eis Klasse B, wat betekent dat het gebouw een gezond en comfortabel binnenklimaat biedt voor leerlingen en medewerkers. Het gebouw is uitgerust met duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de gezamenlijke inspanningen en de professionele samenwerking is de renovatie en uitbreiding van het moderne en functionele onderwijsgebouw naar tevredenheid gerealiseerd.