Transformatie kantoorgebouwen tot luxe appartementen Hoofddorp

PROJECTKENMERKEN

• 2 kantoorgebouwen, 34 gelijkvloerse appartementen
• 10 bouwtypes, tientallen afwerkmogelijkheden
• Sloop, nieuwbouw en verbouwen
• Aanspreekpunt voor kopers
• Bouwlocatie met vijvers en kunstwerk
• Architect is ook constructeur
• Contractvorm
• Betrokkenheid Woningborg
• Verlaagde plafonds en vloerverwarming in bestaande dekvloer
• Elke woning krijgt een buitenbalkon of tuin

PROJECTOMSCHRIJVING

De bouw van LUX I en LUX II duurt ongeveer 30 werkbare weken. In de sloop daarvoor blijven alleen de kern, de lift en het trappenhuis staan. Om meer licht in de woningen te realiseren worden buitenwanden uitgezaagd voor de (deels hangende!) balkons. Eén poot van het U-vormige gebouw wordt volledig gesloopt en opnieuw opgebouwd, om het nieuwe complex symmetrisch te maken. Het nieuwe stuk wordt opnieuw geheid, net als de bergingen, waarvoor een heistelling onder de onderdoorgang van het gebouw wordt geplaatst. Ook het werken rondom (of liever: op) de aanwezige vijvers vormt een uitdaging. Het beschermen van het beeld van Marte Röling voor het pand trouwens ook. Financieel biedt een transformatie ook de nodige uitdagingen. Kostprijzen en garanties zijn immers van allerlei factoren afhankelijk. Constructif is echter dankzij jarenlange ervaring in staat ook met dit soort risico’s om te gaan.

SAMENWERKING

AKM REALES houdt graag feeling met de bouw en ziet – net als Constructif – het gezamenlijk optrekken als basis om betere kwaliteit en service te leveren. Mede daarom zijn er wekelijks coördinatie- en werkvergaderingen en elke twee weken een bouwvergadering met directievoerder AKM REALES. Zo borgen we gezamenlijk de kwaliteit. Dat gebeurt ook via de daily stand.

RESULTAAT

Hoogwaardig afgewerkte en duurzame appartementen in een voormalig kantoorgebouw in Hoofddorp.