VERDUURZAMEN 81 WONINGEN SLIEDRECHT

Projectkenmerken

• Vervangen van alle gevelkozijnen door kunststof kozijnen
• Nieuwe kozijnen voorzien van HR ++ beglazing
• Reinigen metselwerk door middel van torbostralen
• Herstel metselwerk gevels waar dit nodig was
• Extra spouwankers aangebracht
• Vernieuwen voegwerk en hydrofoberen.
• Geheel pannendak vernieuwd incl. aanbrengen isolatie, compleet met nieuwe overstekken op de kopgevelwoningen
• Goten voorzien van 4 nestkasten per woningen voor de huismussen en gierzwaluwen.
• Vernieuwen van de aanwezige dakkapellen
• Schoorstenen opnieuw gevoegd en lood vernieuwd welke zijn behouden en de overige schoorstenen zijn verwijderd.
• Bestaande spouwmuur na-isoleren
• Bestaande begane grondvloer na-isoleren
• Cv-ketel vervangen door een warmtenet aansluiting
• Aanbrengen mechanische ventilatie (CO₂-gestuurd)
• Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
• Aanwezige zachtboard plafonds vervangen door gipsplaten plafond
• Vervangen groepenkast
• Voorziening t.b.v. elektrisch koken aangebracht
• Bergingsdaken zijn de bestaande pannen vervangen.
• Keuzemogelijkheid voor bewoners m.b.t. het verplaatsen van de badkamer

PROJECTOMSCHRIJVING

In opdracht van Tablis heeft Constructif 81 eengezinswoningen energetisch verbeterd en van binnen gerenoveerd aan de Christiaan Huygensstraat, Anthony van Leeuwenhoekstraat en Professor van het Hoffstraat in Sliedrecht. Op basis van een Design & Build contract zijn de begane grondvloer, de spouwmuren en het dak na-geïsoleerd en zijn de badkamer, keuken en het toilet volledig vervangen. Aan de woningen is onderhoud uitgevoerd aan onder andere het voeg- en metselwerk, dakkapellen, deuren, kozijnen en ramen. De badkamers, keukens en toiletten zijn volledig gerenoveerd en ook is asbest gesaneerd.

SAMENWERKING

In de voorbereiding is er veel samengewerkt met de architect, omdat dit vanuit de contractvorm ook noodzakelijk is. Op basis van deze voorbereiding is een bestek gemaakt dat ervoor gezorgd heeft dat iedereen tijdens de uitvoering op de hoogte was van wat zij moesten maken, en hoe dit van ze verwacht werd. De werkzaamheden aan de woningen in Sliedrecht zijn in bewoonde staat uitgevoerd. Constructif was hierbij verantwoordelijk voor zowel de bewonerscommunicatie en begeleiding gedurende het project.

RESULTAAT

De 81 woningen hebben zowel op zowel technisch als esthetisch gebied een grote sprong vooruit gemaakt. Door de duurzaamheidsmaatregelen zoals het isoleren van de spouwmuren (buitengevels), vloeren en daken hebben woningen na de ingreep gemiddeld energielabel A. Daarnaast is door het plaatsen van een mechanische ventilatie en cv-installatie het wooncomfort voor bewoners aanzienlijk verhoogd. De waardering van het energielabel van de woningen is enorm verbeterd, waarbij woningen nu energielabel B en in sommige gevallen zelfs tot label A is gestegen. Het uiterlijk van de woningen is ook flink veranderd. Door het vervangen van de goot en het aanbrengen van contrasterend metselwerk en steenstrips zien de woningen er modern uit. Dit allemaal is uitgevoerd naar tevredenheid van zowel de opdrachtgever als de bewoners.